NOWOŚĆ TYLKO W MIO CASA!
PIĘKNY, WYKOŃCZONY DOM Z OGRODEM NA GRANICY PIERWOSZYNA I MECHELINEK.

Zapraszam do zapoznania się z imponującą ofertą nieruchomości położonej w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, blisko plaży w Mechelinkach - tylko 8 minut spacerem. Dom w zabudowie bliźniaczej otoczony jest kameralną zabudową jednorodzinną, która jest spójna z nowoczesnym budownictwem.

NIERUCHOMOŚĆ

Nowoczesny dom o powierzchni około 135 m2 został wykończony w sierpniu 2022 roku i składa się z kilku pięter. Poniżej krótki opis każdego z nich:

PARTER:
- przedsionek z szafą i miejscem na przechowywania ubrań oraz butów
- przedpokój
- przestronny i przytulny salon wraz z aneksem kuchennym z całą zabudową AGD (większość sprzętu, na gwarancji, klasa energetyczna o najmniejszym zużyciu energii)
- toaleta
- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze
- garaż

I PIĘTRO
- dwie sypialnie w pełni wyposażone, z łóżkami oraz szafami PAX
- gabinet
- jasna łazienka z prysznicem oraz wanną z wyjściem na przestronny balkon wyłożony deską kompozytową. Widok rozpościera się na niską, nowoczesną zabudowę jednorodzinną.

PODDASZE
Pomieszczenie do własnej aranżacji świetnie sprawdzi się jako dodatkowy pokój/gabinet, miejsce do pracy, siłownia, sypialnia. Posiada okno dachowe.

OGRÓD
Bardzo zadbany o powierzchni 280 m2 ogród z altaną ogrodową oraz tarasem zewnętrznym. Dzięki ściance oddzielającej działkę od sąsiedniego budynku oraz sporej odległości od innych domów, w ogrodzie można przyjemnie spędzić czas po pracy czy podczas spotkań ze znajomymi lub rodziną na grillu. Ogród jest dużym atutem szczególnie dla miłośników zwierząt. Przed budynkiem została postawiona wiata samochodowa. Łącznie istnieje możliwość zaparkowania 4 samochodów (garaż, wiata, na posesji i przed).

Nieruchomość wykończona jest elegancko, gdzie dominują ciemne kolory (podłoga, zabudowa kuchenna) wraz z elementami drewna, co spójnie łączy się z zabudową na I piętrze. Duże panoramiczne okna przepuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając nowoczesność i przestrzeń. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o najwyższych standardach. Wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD i funkcjonalne szafki, oferuje nie tylko piękny wygląd, ale także doskonałe warunki do przygotowywania posiłków. Duży blat roboczy i przemyślany rozkład gwarantują swobodne manewrowanie w kuchni.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym włoskiego producenta. Serwisowany, bezawaryjny. W podłodze, na całej powierzchni, rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe. W salonie istnieje możliwość dogrzewania się kominkiem, który dodatkowo stanowi piękną dekorację i może umilać zimowe wieczory.

Dzięki zainstalowaniu energooszczędnych urządzeń i inteligentnych rozwiązań dom jest tani w utrzymaniu. Miesięczne koszty za ogrzewanie zimą to ok. 400 zł, prąd 150 zł, woda wg. zużycia, wywóz śmieci liczony od m2. Nieruchomość jest bezczynszowa.

Dom posiada wiele innych udogodnień tj. odkurzacz centralny, alarm, termostaty, wideodomofon, system do filtrowania wody, sterowana pilotem brama wjazdowa. Wyposażenie nieruchomości pozostaje kwestią do uzgodnienia z nowymi Nabywcami.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się na pograniczu Pierwoszyna i Mechelinek, które obecnie szczycą się bardzo dużą popularnością, gdzie ceny nieruchomości nieustannie wzrastają. Mechelinki to malownicza miejscowość nad Bałtykiem, położona w pobliżu Zatoki Puckiej, co czyni ją atrakcyjną dla miłośników morskich krajobrazów. Bliskość do morza sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, plażowaniu i różnorodnym sportom wodnym. Otoczenie z dala od zgiełku miejskiego, sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących wypoczynku na łonie natury. Komunikacja miejska działa bardzo sprawnie i autobusem można dostać się do centrum Gdyni korzystając z połączeń 146, 165 oraz 105.

Atuty tej nieruchomości najlepiej poznać osobiście, dlatego zapraszam na prezentację.

Mio Casa Nieruchomości
tel.
nr licencji PFRN 28624