Nadmorski apartament - tylko 400 metrów od plaży!

Idealna propozycja zarówno dla osób szukających inwestycji pod wynajem, jak i dla tych, którzy marzą o własnym second home nad morzem.

LOKALIZACJA :
Mechelinki - urokliwa, nadmorska miejscowość rybacka położona tuż obok Trójmiasta. To miejsce, które łączy spokój i bliskość natury z szybkim dostępem do miejskich atrakcji.

Piękna, piaszczysta plaża oraz kameralne molo,

Rezerwat przyrody Mechelińskie Łąki z bogatą florą i fauną,

Liczne szlaki piesze i rowerowe,

W niedalekiej odległości atrakcje dla rodzin - Aquapark Reda, Lemur Park w Rumii i wiele innych.

BUDYNEK :
Apartament mieści się w nowoczesnej inwestycji Anchoria Holiday (2024 r.), przy ul. Wielopole. Kompleks został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i gości:

Całoroczny basen, sauna, siłownia,

Sala zabaw dla dzieci,

Całodobowy monitoring i ochrona,

Ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku.

APARTAMENT :
Stylowy lokal o powierzchni 23,61 m², usytuowany na pierwszym piętrze. Został urządzony w wysokim standardzie - w eleganckiej, jasnej kolorystyce z gustownymi, morskimi akcentami.
W skład mieszkania wchodzą:

Przestronny salon z aneksem kuchennym,

Funkcjonalna łazienka.

Duże panoramiczne okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a balkon z widokiem na zieleń to idealne miejsce na poranną kawę.
Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w nowy sprzęt AGD oraz klimatyzację - gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz.
Do Apartamentu przynależy również udział w sekcji SPA (Basen, Sauna, Siłowa) - gwarantująca nielimitowany bezpłatny dostęp - płatne dodatkowo 30.000zł netto (zakup obligatoryjny).

Istnieje możliwość kontynuowania najmu z pełnym wsparciem lokalnej firmy zarządzającej. Średni roczny zysk netto dla właściciela kształtuje się na poziomie   zł na czysto .

Cena apartamentu: 430 000 zł netto +VAT 23% (możliwość zwrotu VAT).

ROI (zwrot z inwestycji):

przy zysku 35 000 zł: ok. 8,1% netto rocznie,

przy zysku 40 000 zł: ok. 9,3% netto rocznie.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk